Zeer fraaie uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met vrijstaande garage en houten veranda, gelegen in het ruim opgezette en jonge woongedeelte "De Cuijkse Tuinen" in de populaire woonwijk "De Heeswijkse Kampen". Deze wijk kenmerkt zich door veel water, groen en vele wandel- en fietsgebieden in de buurt, naast een diversiteit aan woningen. De woning ligt tegenover het gezellige speelpark "Cuijkse Tuinen". De woning is goed geïsoleerd, is energiezuinig en beschikt over 16 zonnepanelen. Door de praktische ligging ben je binnen enkele minuten o.a. bij de supermarkt, het NS-station, basis- en middelbare scholen en de opritten van de A73 naar Nijmegen of Venlo. Het…
Zeer fraaie uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met vrijstaande garage en houten veranda, gelegen in het ruim opgezette en jonge woongedeelte "De Cuijkse Tuinen" in de populaire woonwijk "De Heeswijkse Kampen". Deze wijk kenmerkt zich door veel water, groen en vele wandel- en fietsgebieden in de buurt, naast een diversiteit aan woningen. De woning ligt tegenover het gezellige speelpark "Cuijkse Tuinen". De woning is goed geïsoleerd, is energiezuinig en beschikt over 16 zonnepanelen. Door de praktische ligging ben je binnen enkele minuten o.a. bij de supermarkt, het NS-station, basis- en middelbare scholen en de opritten van de A73 naar Nijmegen of Venlo. Het centrum van Cuijk ligt op 10 fietsminuten en biedt alle benodigde voorzieningen.
Indeling:
Begane grond: hal met meterkast, vaste kast met cv-installatie, toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, een zeer ruime living met open moderne en luxe keuken, voorzien van inbouwapparatuur. Via de openslaande tuindeuren is de verzorgde achtertuin bereikbaar.
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, een volledig betegelde badkamer met vloerverwarming, voorzien van een ligbad, inloopdouche en 2e toilet.
2e verdieping: via een vaste trap bereikbare zolderverdieping met de aansluitingen t.b.v. het witgoed. Door de 2 nieuw geplaatste dakramen komt veel licht naar binnen. Het is mogelijk om hier een vierde (en eventueel vijfde) slaapkamer te realiseren.
Diverse gegevens:
De keukenopstelling is voorzien van een spoeleiland met Quooker, vaatwasser, veel kastruimte en een wand met de koelkast, vriezer, combimagnetron, combioven en aanrecht met 5-pitsgaskookplaat met afzuigkap.
De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. De cv-ketel is van het merk Intergas, bouwjaar 2014.
De woning is volledig geïsoleerd en op het dak van de garage zijn 16 zonnepanelen geplaatst.
Tegen de garage is een mooie veranda gebouwd met lichtkoepels, sfeervolle haard en inbouwspotjes.
De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, heeft diverse zitjes, veel privacy en in de zomer de gehele dag zowel zon als schaduw.
Belangrijkste vaste lasten:
(volgens opgave huidige gebruiker)
Onroerende zaakbelasting: € 545,00 per jaar
Rioolrecht: € 242,00 per jaar
Afvalstoffenheffing: € 214,00 per jaar
Waterschapslasten: € 392,00 per jaar
Toon meer
Toon minder
