Op een woonerf gelegen goed onderhouden uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met dubbele oprit, garage en een onderhoudsvriendelijke achter- en zijtuin. De woonkamer is zowel aan de zij- als achterkant uitgebouwd. In de zonnige tuin ervaar je veel privacy. Gelegen in de geliefde woonwijk "De Heeswijkse Kampen" op loopafstand van een speelweide, supermarkt, basisschool met kinderopvang en recreatiegebied "De Kraaijenbergse Plassen".
Indeling:
Begane grond: entree/ hal met meterkast met waterontharder, toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, trapopgang en toegang naar de woonkamer. De woonkamer heeft twee dubbele tuindeuren en is door de vele raampartijen licht. De open keuken aan de voorzijde is…
Op een woonerf gelegen goed onderhouden uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met dubbele oprit, garage en een onderhoudsvriendelijke achter- en zijtuin. De woonkamer is zowel aan de zij- als achterkant uitgebouwd. In de zonnige tuin ervaar je veel privacy. Gelegen in de geliefde woonwijk "De Heeswijkse Kampen" op loopafstand van een speelweide, supermarkt, basisschool met kinderopvang en recreatiegebied "De Kraaijenbergse Plassen".
Indeling:
Begane grond: entree/ hal met meterkast met waterontharder, toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, trapopgang en toegang naar de woonkamer. De woonkamer heeft twee dubbele tuindeuren en is door de vele raampartijen licht. De open keuken aan de voorzijde is voorzien van inbouwapparatuur.
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, een geheel betegelde badkamer voorzien van douche, ligbad, zwevend toilet, wastafel en designradiator.
2e verdieping: via een vaste trap bereikbare zolderverdieping. Het is relatief eenvoudig om op deze verdieping een 4e slaapkamer te creëren. Hier zijn de witgoedaansluitingen, de mechanische ventilatie en de cv-installatie geplaatst.
Diverse gegevens:
De begane grond is voorzien van een houten vloer. De moderne keuken met kookeiland is voorzien van een 4-pits gaskookplaat met recirculatiekap, combi-oven, stoomoven, vaatwasser en een Amerikaanse koelkast met vriesvak.
De cv-ketel is van het merk AWB, bouwjaar 2008. Op de ouderslaapkamer is een airco geplaatst.
De woning is volledig en uitstekend geïsoleerd.
De fraai aangelegde achtertuin beschikt over een tweetal terrassen, kunstgras en een eigen achterom. Door de ligging kan je de hele dag genieten van de zon.
De autosnelweg A73 richting Nijmegen-Venlo is op slechts enkele autominuten gelegen. Ook is Nijmegen uitstekend bereikbaar per trein en via de snelfietsroute.
Belangrijkste vaste lasten:
(volgens opgave huidige gebruiker)
Onroerende zaakbelasting: € 545,10 per jaar
Rioolrecht: € 242,- per jaar
Afvalstoffenheffing: € 214,- per jaar
Waterschapslasten: € 372,47,- per jaar
Toon meer
Toon minder
