Op een zeer geliefde locatie, met uitzicht op het water en op korte afstand van het centrum van Beuningen, ligt deze ruime twee-onder-een-kapwoning met een royale achtertuin, berging, carport en 2 parkeerplaatsen op eigen terrein. De woning wordt omgeven door een prachtige groene en waterrijke omgeving en door de ligging aan het water ervaar je er een unieke woonbeleving. De rustige ligging in een autoluwe straat en een fijne achtertuin vergroten dit woongenot nog meer.
Indeling:
Begane grond: hal met meterkast, provisiekast en toilet met wandcloset en fonteintje. Ruime woonkamer met een pvc-vloer en met aan de voorzijde uitzicht…
Op een zeer geliefde locatie, met uitzicht op het water en op korte afstand van het centrum van Beuningen, ligt deze ruime twee-onder-een-kapwoning met een royale achtertuin, berging, carport en 2 parkeerplaatsen op eigen terrein. De woning wordt omgeven door een prachtige groene en waterrijke omgeving en door de ligging aan het water ervaar je er een unieke woonbeleving. De rustige ligging in een autoluwe straat en een fijne achtertuin vergroten dit woongenot nog meer.
Indeling:
Begane grond: hal met meterkast, provisiekast en toilet met wandcloset en fonteintje. Ruime woonkamer met een pvc-vloer en met aan de voorzijde uitzicht over het water. Open keuken voorzien van een granito werkblad en inbouwapparatuur.
1e verdieping: overloop met een bergkast, 3 ruime slaapkamers, badkamer voorzien van een ligbad, douche, vaste wastafel en toilet.
2e verdieping: via een vaste trap bereikbare riante zolderverdieping met de aansluitingen t.b.v. het witgoed en de opstellingen van de cv-ketel. 4e slaapkamer met een dakraam.
Diverse gegevens:
De keukenopstelling is voorzien van een 6-pits gasfornuis (Boretti), afzuigschouw, oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en spoelbak.
De diepe achtertuin is op het oosten gelegen, aansluitend zijn (via een afsluitbare poort) de stenen berging, carport en 2 eigen parkeerplaatsen bereikbaar.
De achtergelegen weg is een eigen weg (VVE), waar alleen bestemmingsverkeer doorheen komt. Voor deze straat is een VVE opgericht door de omwonenden (t.b.v. elektra en onderhoud), de kosten hiervoor bedragen ca. € 6,25 per maand.
Meerdere basisscholen liggen op loop-/ fietsafstand van de woning. Het centrum van Beuningen is snel, per fiets, te bereiken en ook de snelwegen A73 en A50 bereikt u middels een uitstekende verbinding in enkele minuten.
Belangrijkste vaste lasten
(volgens opgave huidige gebruiker):
Onroerendezaakbelasting: € 564,66 per jaar
Rioolheffing: € 223,00 per jaar
Afvalstoffenheffing: € 188,70 per jaar
Waterschapslasten: € 182,- per jaar
Toon meer
Toon minder
