In het door landerijen omringd dorp Ven-Zelderheide en op loopafstand van het uitgestrekte natuurgebied "Het Reichswald" ligt dit ruim bemeten vrijstaand woonhuis. Het woonhuis is geheel onderkelderd en is voor meerdere doeleinden te gebruiken. Het centrum van Nijmegen is binnen ca. 20 autominuten bereikbaar.
Indeling:
Souterrain/ kelder: is zowel inpandig als via een elektrische bedienbare garagedeur van buitenaf bereikbaar, portaal, bergruimte, garage/ hobbyruimte van ± 108 m².
Begane grond: overdekte entree, hal, garderobenis, toiletruimte met toilet en douche, L-vormige woonkamer met open haard, open keuken met een in lichte kleuren afgewerkte keukenopstelling voorzien van inbouwapparatuur, via de…
In het door landerijen omringd dorp Ven-Zelderheide en op loopafstand van het uitgestrekte natuurgebied "Het Reichswald" ligt dit ruim bemeten vrijstaand woonhuis. Het woonhuis is geheel onderkelderd en is voor meerdere doeleinden te gebruiken. Het centrum van Nijmegen is binnen ca. 20 autominuten bereikbaar.
Indeling:
Souterrain/ kelder: is zowel inpandig als via een elektrische bedienbare garagedeur van buitenaf bereikbaar, portaal, bergruimte, garage/ hobbyruimte van ± 108 m².
Begane grond: overdekte entree, hal, garderobenis, toiletruimte met toilet en douche, L-vormige woonkamer met open haard, open keuken met een in lichte kleuren afgewerkte keukenopstelling voorzien van inbouwapparatuur, via de openslaande tuindeuren is de woonkamer en de keuken bereikbaar, slaap-/ werkkamer.
1e verdieping: overloop, badkamer voorzien van een ligbad, vaste wastafel, toilet en een vaste kastenwand, 3 ruime slaapkamers van respectievelijk ± 16 m², ± 25 m² en ± 27 m² waarvan 2 met een vaste kastenwand, berg/ cv-ruimte.
Diverse gegevens:
De keukenopstelling is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: 5-pits gasfornuis, oven, vaatwasser, afzuigkap en een close-in boiler.
In de garage/ hobbyruimte is een krachtstroomaansluiting aanwezig.
Bij de cv-ketel is een asbesthoudende plaat verwerkt.
Het bouwjaar van de cv-ketel is 2021.
Het bouwjaar van de woning is omstreeks 1975.
In de woning is een stofzuiginstallatie aanwezig.
Aan de rechterzijde van het perceel is een recht van overpad gevestigd t.b.v. het energiebedrijf.
De woning is voorzien van spouwisolatie en is deels voorzien van voorzetramen.
In de woning is een alarm- en brandalarminstallatie aanwezig.
Het water om het toilet door te spoelen, het water voor de vaste wastafel in het souterrain en de twee buitenkranen is grondwater.
Toon meer
Toon minder
