Vivellihof 18, Haps - Makelaardij Twan Poels

Haps 5443 CC

Vivellihof 18

€ 479.000,- k.k.

140 m²

174 m²

496 m³

Direct reageren

direct naar

direct naar
Omschrijving
Kenmerken
Media
Plattegronden
Reageren

Omschrijving

Luxe en uitstekend onderhouden twee-onder-een-kapwoning met een zeer royale uitbouw aan de zijkant van de woning, waardoor er een zeer ruime en sfeervolle woonruimte is gecreëerd. Deze gezinswoning is opgeleverd in 2019, uitstekend geïsoleerd, beschikt over 7 zonnepanelen en een vrijstaande stenen berging. De royale achtertuin is gelegen op het zuidoosten, waar het heerlijk vertoeven is.

Indeling:
Begane grond: hal, toilet met wancloset en fonteintje. Woonkamer met openslaande tuindeuren, riante eetkamer en open keuken, welke aan de voorzijde is gesitueerd en is voorzien van een diverse inbouwapparatuur.
1e verdieping: overloop, 3 ruim bemeten slaapkamers, luxe badkamer voorzien van een inloopdouche, wandcloset en wastafel met meubel.
2e verdieping: middels vaste trap te bereiken 2e verdieping met de cv-opstelling en ventilatie-unit. Mogelijkheid tot het creëren van een 4e slaapkamer.

Diverse gegevens:
De keukenopstelling is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, spoelbak, koelkast en combioven.
De HR-combiketel is van het merk Intergas, bouwjaar 2019.
De woning is uitstekend geïsoleerd en beschikt over rolluiken.
Er zijn 7 zonnepanelen aanwezig.
De woning beschikt over airconditioning op de begane grond en op de ouderslaapkamer.
Er is een zonneluifel aanwezig.
Op een mooie en rustige woonlocatie met op loopafstand de basisschool, supermarkt, het Hapse bos en het buitengebied.

Belangrijkste vaste lasten
(volgens opgave huidige gebruiker):
Onroerendezaakbelasting: € 454,11 per jaar
Rioolheffing: € 256,36 per jaar
Afvalstoffenheffing: € 223,56 per jaar
Waterschapslasten: € ...... per jaar

Toon meer Toon minder

Kenmerken

Vraagprijs € 479.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Bouwjaar 2019
Soort woning Eengezinswoning
Eigendom Volle eigendom
Type woning Twee onder een kapwoning
Type Woonhuis
Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Badkamer voorzieningen Toilet, douche, wastafel, wastafelmeubel
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd
Soort Verwarming Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel bouwjaar 2019
Ketel gas/olie Gas
Ketel eigendom Eigendom
Energielabel A
Woonoppervlakte 140 m²
Oppervlakte 174 m²
Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
Kadastrale gemeente Cuijk
Tuin type(n) Achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte 68 m²
Ligging hoofdtuin Zuidoost
Parkeerfaciliteit Openbaar parkeren