Op een rustige kindvriendelijke woonlocatie gelegen, twee-onder-een-kapwoning met vrijstaande berging. De woning beschikt over een slaapkamer en badkamer op de begane grond met aan de voorzijde een leuke speelweide voor zowel jong en oud. Op korte afstand van het fraaie buitengebied, de basisschool, supermarkt en diverse dagelijkse voorzieningen. De toerit naar de A73 richting Nijmegen - Venlo is op enkele autominuten gelegen.
Indeling:
Begane grond: entree, hal, woonkamer met open keuken, tussenportaal me toegang naar de badkamer en slaapkamer, serre.
1e verdieping: overloop, 2 slaapkamers.
2e verdieping: via steektrap te bereiken bergzolder.
Diverse gegevens:
De keukenopstelling…
Op een rustige kindvriendelijke woonlocatie gelegen, twee-onder-een-kapwoning met vrijstaande berging. De woning beschikt over een slaapkamer en badkamer op de begane grond met aan de voorzijde een leuke speelweide voor zowel jong en oud. Op korte afstand van het fraaie buitengebied, de basisschool, supermarkt en diverse dagelijkse voorzieningen. De toerit naar de A73 richting Nijmegen - Venlo is op enkele autominuten gelegen.
Indeling:
Begane grond: entree, hal, woonkamer met open keuken, tussenportaal me toegang naar de badkamer en slaapkamer, serre.
1e verdieping: overloop, 2 slaapkamers.
2e verdieping: via steektrap te bereiken bergzolder.
Diverse gegevens:
De keukenopstelling is voorzien van een spoelbak, vaatwasser, kookplaat en afzuigkap.
De HR-combiketel is van het merk Nefit, bouwjaar 2016.
De woning is voorzien van houten kozijnen met isolerende beglazing.
De zij-tuin is geheel betegeld en voorzien van een poort. De woning ligt aan een verkeersluwe straat tegenover een speeltuintje.
Een uitstekende ligging met op loopafstand de basisschool, een supermarkt en enkele speelveldjes. Het natuurgebied "De Maasheggen is ligt eveneens op loopafstand.
Koper is verplicht het verkochte met ingang van de datum van levering te gebruiken voor zelfbewoning voor een minimale periode van 10 jaar na datum van de akte van levering, met inachtneming van het hierna bepaalde. Koper is ermee bekend dat mocht hij het gekochte binnen 10 jaar na de datum van de akte van levering doorverhuren aan een derde hij een direct opeisbaar bedrag van tien procent van de koopsom verschuldigd is aan verkoper. Verkoper kan hiervoor ontheffing verlenen.
Verkoper attendeert hierbij koper op het feit dat hij het verkochte nooit zelf feitelijk heeft gebruikt en dat hij derhalve koper niet heeft kunnen informeren over eigenschappen c.q. gebreken aan het object waarvan hij op de hoogte zou zijn geweest als hij het verkochte zelf feitelijk had gebruikt.
In verband met de ouderdom van de woning wordt de volgende clausule aan de model koopakte toegevoegd: Koper verklaart ermee bekend te zijn dat deze woning (en bijgebouwen) meer dan 30 jaar oud is, wat inhoudt dat de eisen die aan de bouwkwaliteit gesteld mogen worden, aanzienlijk lager liggen dan die voor nieuwere woningen. Volgens verkoper werken de eventueel aanwezige gebreken niet belemmerend voor het normale gebruik van het object conform artikel 5.3 van deze overeenkomst.
Toon meer
Toon minder
