Zeer moderne en verrassend ruime gezinswoning met een houten berging en een privé parkeerplaats aan de achterzijde van de woning. De woning is hoogwaardig en goed geïsoleerd met een uitstekende afwerking. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en zowel aan de voor- als achterzijde van de woning heeft u geen directe voor- en achterburen. Op loopafstand gelegen van de basisschool, supermarkt en recreatieplassen, waarbij Nijmegen op 15 auto-/ treinminuten is gelegen. Deze woning is echt compleet en in-stap-klaar!!
Indeling:
Begane grond: hal, meterkast, toilet met wandcloset en fonteintje. Lichte woonkamer voorzien van een tegelvloer, openslaande tuindeuren naar de zonnige achtertuin.…
Zeer moderne en verrassend ruime gezinswoning met een houten berging en een privé parkeerplaats aan de achterzijde van de woning. De woning is hoogwaardig en goed geïsoleerd met een uitstekende afwerking. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en zowel aan de voor- als achterzijde van de woning heeft u geen directe voor- en achterburen. Op loopafstand gelegen van de basisschool, supermarkt en recreatieplassen, waarbij Nijmegen op 15 auto-/ treinminuten is gelegen. Deze woning is echt compleet en in-stap-klaar!!
Indeling:
Begane grond: hal, meterkast, toilet met wandcloset en fonteintje. Lichte woonkamer voorzien van een tegelvloer, openslaande tuindeuren naar de zonnige achtertuin. De moderne open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur.
1e verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer beschikt over een vaste kast. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wandcloset en wastafelmeubel.
2e verdieping: via een vaste trap bereikbare royale zolderverdieping met een dakkapel en dakraam, bergruimte achter de knieschotten en o.a. de opstelling van de cv-ketel, ventilatie-unit en de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur. De mogelijkheid bestaat om hier een extra slaap- of werkkamer te creëren.
Diverse gegevens:
De keukenopstelling is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, spoelbak, combioven en koelkast.
De cv-ketel is van het merk Intergas, bouwjaar 2010.
De woning is uitstekend geïsoleerd.
Het buitenschilderwerk is in ca. 2016/ 2017 vernieuwd.
De 1e verdieping beschikt over rolluiken.
Er is een privé parkeerplaats op het terrein achter de woning.
Deze woning bevindt zich op een centrale plek in een rustige en kindvriendelijke woonwijk. Je woont hier op korte afstand van de supermarkt, basisschool en middelbare school, sportverenigingen, de Maas, de snelfietsroute naar Nijmegen en het Cuijkse centrum. Verder rijd je in enkele minuten naar de opritten van de A73 richting Venlo of Nijmegen.
Belangrijkste vaste lasten:
(volgens opgave huidige gebruiker)
Onroerendezaakbelasting: € 392,66 per jaar
Rioolrecht: € 162,75 per jaar
Afvalstoffenheffing: € 168,50 per jaar
Waterschapslasten: € 323,24 per jaar
Toon meer
Toon minder
