Goed onderhouden en ideale starterswoning met een aangebouwde garage en nette achtertuin. De woning ligt in een kindvriendelijke woonomgeving, op loopafstand van kinderopvang, een basisschool, speelweide, landschapspark, recreatieplassen en een supermarkt. Nijmegen is binnen 15 auto-/ treinminuten bereikbaar en ook via de snelfietsroute is er een uitstekende verbinding naar 'de grote stad'.
Indeling:
Begane grond: hal met meterkast, toilet met fonteintje, trapopgang. Zonnige L-vormige woonkamer met een royale provisiekast en tuindeuren die toegang bieden tot de achtertuin, halfopen keuken voorzien van inbouwapparatuur.
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer voorzien van een ligbad, toilet en vaste wastafel.
…
Goed onderhouden en ideale starterswoning met een aangebouwde garage en nette achtertuin. De woning ligt in een kindvriendelijke woonomgeving, op loopafstand van kinderopvang, een basisschool, speelweide, landschapspark, recreatieplassen en een supermarkt. Nijmegen is binnen 15 auto-/ treinminuten bereikbaar en ook via de snelfietsroute is er een uitstekende verbinding naar 'de grote stad'.
Indeling:
Begane grond: hal met meterkast, toilet met fonteintje, trapopgang. Zonnige L-vormige woonkamer met een royale provisiekast en tuindeuren die toegang bieden tot de achtertuin, halfopen keuken voorzien van inbouwapparatuur.
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer voorzien van een ligbad, toilet en vaste wastafel.
2e verdieping: via een vaste trap bereikbare zolder met bergruimte achter de knieschotten, opstelling van de cv-ketel en aansluitingen ten behoeve van het witgoed. Het realiseren van een 4e slaapkamer is hier goed mogelijk.
Diverse gegevens:
De keukenopstelling is voorzien van een afzuigkap, koelkast, 4-pits gaskookplaat, oven en spoelbak.
De woonkamer is voorzien van een plavuizen vloer.
De woning is voorzien van dak- en muurisolatie en dubbele beglazing. De 1e en 2e verdieping zijn voorzien van rolluiken.
In 2022 zijn de kozijnen zowel van binnen als van buiten opnieuw geschilderd.
Het dak van de garage is recent vernieuwd.
De achtertuin met een zonneterras en eigen achterom is gelegen op het zuidoosten.
Belangrijkste vaste lasten:
(volgens opgave huidige gebruiker)
Onroerende zaakbelasting: € 310,47 per jaar
Rioolrecht: € 117,- per jaar
Toon meer
Toon minder