Op een zeer fraaie woonlocatie aan de rand van het dorp Sint Anthonis/ Ledeacker gelegen vrijstaande woning met aanbouw en een inpandig te bereiken hobbygarage, op een perceel van maar liefst 1.139 m². Naast een zeer centrale ligging met alle privacy, is deze gezinswoning goed onderhouden en beschikt over een ruime oprit met een extra houten berging/ garage. De achtertuin is uiterst royaal en biedt veel zon, waardoor het er in de zomer zeer aangenaam is.
Indeling:
Begane grond: hal met meterkast. Een speels ingedeelde woonkamer met eikenhouten vloer, een riante zij-aanbouw voorzien van openslaande tuindeuren. Een aparte woonkeuken…
Op een zeer fraaie woonlocatie aan de rand van het dorp Sint Anthonis/ Ledeacker gelegen vrijstaande woning met aanbouw en een inpandig te bereiken hobbygarage, op een perceel van maar liefst 1.139 m². Naast een zeer centrale ligging met alle privacy, is deze gezinswoning goed onderhouden en beschikt over een ruime oprit met een extra houten berging/ garage. De achtertuin is uiterst royaal en biedt veel zon, waardoor het er in de zomer zeer aangenaam is.
Indeling:
Begane grond: hal met meterkast. Een speels ingedeelde woonkamer met eikenhouten vloer, een riante zij-aanbouw voorzien van openslaande tuindeuren. Een aparte woonkeuken met keukenblok in hoekopstelling en een praktische kelderkast. Aansluitend de bijkeuken met toiletruimte en de opstelling van de wasapparatuur en de cv-ketel. De riante aangebouwde garage is inpandig bereikbaar en biedt een zeer mooie hobbyruimte met daarboven een (grote) zolderruimte.
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer voorzien van een ligbad, toilet en wastafel met meubel.
2e verdieping: via een vlizotrap bereikbare bergzolder.
Diverse gegevens:
De keukenopstelling is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, 1½ spoelbak, vaatwasser, koelkast, heteluchtoven en combimagnetron.
De cv-combiketel is van het merk Nefit (Ecomline).
Er zijn 12 zonnepanelen aanwezig.
Er is dakisolatie en dubbelglas (HR++) aanwezig en de spouwmuren van de woning zijn nageïsoleerd.
Op korte loopafstand gelegen van het dorpshart van Sint Anthonis met supermarkt, cafés/ restaurants, basisschool, BSO/ kinderdagverblijf en sporthal.
Op enkele autominuten van de toerit naar de A73 richting Nijmegen - Venlo.
De zeer fraaie Staatsbossen en het buitengebied van Sint Anthonis/ Ledeacker liggen op korte loopafstand.
Belangrijkste vaste lasten
(volgens opgave huidige gebruiker):
Onroerendezaakbelasting: € 500,79 per jaar
Rioolheffing: € 262,44 per jaar
Afvalstoffenheffing: € 261,00 per jaar
Waterschapslasten: € 360,00 per jaar
Toon meer
Toon minder
