Aan de rand van de kindvriendelijke woonwijk "Padbroek" gelegen, goed onderhouden hoekwoning met garage en op een ruim "hoek"perceel van maar liefst 231 m². De riante achtertuin met veranda is ideaal gesitueerd op het zuidwesten, waar het in de zomer heerlijk vertoeven is. Deze gezinswoning bevindt zich op loopafstand van de supermarkt, een bassischool en de Maas. Het centrum is op korte afstand gelegen met alle dagelijkse voorzieningen.
Indeling:
Begane grond: hal met meterkast, toilet met fonteintje, sfeervolle woonkamer met houtkachel, open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur.
1e verdieping: overloop, 2 slaapkamers (voorheen 3) waarvan de grote…
Aan de rand van de kindvriendelijke woonwijk "Padbroek" gelegen, goed onderhouden hoekwoning met garage en op een ruim "hoek"perceel van maar liefst 231 m². De riante achtertuin met veranda is ideaal gesitueerd op het zuidwesten, waar het in de zomer heerlijk vertoeven is. Deze gezinswoning bevindt zich op loopafstand van de supermarkt, een bassischool en de Maas. Het centrum is op korte afstand gelegen met alle dagelijkse voorzieningen.
Indeling:
Begane grond: hal met meterkast, toilet met fonteintje, sfeervolle woonkamer met houtkachel, open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur.
1e verdieping: overloop, 2 slaapkamers (voorheen 3) waarvan de grote slaapkamer beschikt over een inloopkast, badkamer voorzien van douche, wandcloset en wastafel.
2e verdieping: middels vaste trap te bereiken voorzolder met de cv-opstelling en witgoedaansluitingen, 3e slaapkamer voorzien van 2 Velux-dakramen.
Diverse gegevens:
De keukenopstelling is voorzien van een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser, koelkast en spoelbak.
De HR-combiketel is van het merk Remeha, bouwjaar 2014.
De woning is voorzien van dakisolatie, spouwisolatie en kunststof kozijnen met dubbel glas.
De woonkamer beschikt over een eikenhouten vloer.
Er is een houtopslag aan de zijkant van de woning voor de houtkachel.
De woonwijk "Padbroek" is een groene en kindvriendelijke woonwijk met speeltuintjes/ faciliteiten voor kinderen en gelegen op loopafstand van vele voorzieningen, waaronder bossen, winkels, een supermarkt, het centrum en de basisschool.
De autosnelweg A73 richting Nijmegen-Venlo is goed bereikbaar.
Belangrijkste vaste lasten
(volgens opgave huidige gebruiker):
Onroerendezaakbelasting: € 312,39 per jaar
Rioolheffing: € 182,00 per jaar
Afvalstoffenheffing: € 214,00 per jaar
Waterschapslasten: € ...... per jaar
Toon meer
Toon minder
