Aan een mooie en breed opgezette straat gelegen, verrassend ruime, uitgebouwde en goed onderhouden twee-onder-een kapwoning met een royale garage, berging en werkplaats. De nette en onderhoudsvriendelijke tuin ligt op het zonnige zuidwesten en beschikt over een veranda en veel privacy. Op loopafstand liggen alle dagelijkse voorzieningen in het centrum van Cuijk.
Indeling:
Begane grond: hal, provisieruimte, toilet, woonkamer met een houtkachel en uitbouw met lichtkoepel aan de achterzijde, fraaie keuken voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur.
1e verdieping: overloop met een gangkast, 3 slaapkamers, in 2016 vernieuwde lichte badkamer voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, wandcloset en designradiator.
…
Aan een mooie en breed opgezette straat gelegen, verrassend ruime, uitgebouwde en goed onderhouden twee-onder-een kapwoning met een royale garage, berging en werkplaats. De nette en onderhoudsvriendelijke tuin ligt op het zonnige zuidwesten en beschikt over een veranda en veel privacy. Op loopafstand liggen alle dagelijkse voorzieningen in het centrum van Cuijk.
Indeling:
Begane grond: hal, provisieruimte, toilet, woonkamer met een houtkachel en uitbouw met lichtkoepel aan de achterzijde, fraaie keuken voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur.
1e verdieping: overloop met een gangkast, 3 slaapkamers, in 2016 vernieuwde lichte badkamer voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, wandcloset en designradiator.
2e verdieping: middels een vlizotrap te bereiken ruime bergzolder (vaste trap is eenvoudig te realiseren), met diverse mogelijkheden waaronder eenvoudige realisatie van een ruime extra (slaap)kamer.
Bijzonderheden:
De woning beschikt over een garage met aansluitend een berging en werkplaats (circa 19 meter diep!) welke voor vele doeleinden geschikt is.
De keuken die in 2014 vernieuwd is beschikt over een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combioven en koelkast.
De woning is de achterzijde in 2021 voorzien van nieuwe kunststof kozijnen met dubbel glas.
De ramen zijn voorzien van rolluiken, de deur is in 2021 voorzien van een rolluik.
In 2019 zijn de goten en hemelwaterafvoeren vernieuwd.
De woning is voorzien van dakisolatie en spouwmuurisolatie.
De woning beschikt over een cv-ketel van het merk AWB, bouwjaar 2002.
Deze woning bevindt zich op een centrale plek in een rustige en kindvriendelijke woonwijk. Je woont hier op loopafstand van de supermarkt, meerdere scholen, sportverenigingen, de Maas, de snelfietsroute naar Nijmegen en het Cuijkse centrum. Verder rijd je in enkele minuten naar de opritten van de A73 richting Venlo of Nijmegen
Belangrijkste vaste lasten
(volgens opgave huidige gebruiker):
Onroerendezaakbelasting: € 291,51 per jaar
Rioolheffing: € 242,00 per jaar
Afvalstoffenheffing: € 214,00 per jaar
Waterschapslasten: € 300,80 per jaar
Toon meer
Toon minder
