Franssenstraat 50, Vianen nb - Makelaardij Twan Poels

Vianen nb 5434 SH

Franssenstraat 50

€ 350.000,- k.k.

99 m²

297 m²

355 m³

Direct reageren

direct naar

direct naar
Omschrijving
Kenmerken
Media
Plattegronden
Reageren

Omschrijving

Goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning met een vrijstaande stenen geïsoleerde garage, berging en een onderhoudsvriendelijk aangelegde achtertuin. Op korte afstand is het centrum van Cuijk (via voetgangers-/ fietstunnel) gelegen met alle denkbare voorzieningen, incl. een NS-station en goede ontsluitingswegen (o.a. A73 Nijmegen – Venlo).

Indeling:
Begane grond: hal, meterkast, toilet met fonteintje, woonkeuken met provisiekast, woonkamer, welke voorzien is van een laminaatvloer, praktische bijkeuken met de aansluitingen van het witgoed, bergruimte voorzien van cv-opstelling.
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer voorzien van een inloopdouche en fonteintje.
2e verdieping: via een vlizotrap bereikbare bergzolder.

Diverse gegevens:
De keukenopstelling is…

Diverse gegevens:
De keukenopstelling is voorzien van een gaskookplaat.
De woning beschikt grotendeels over dubbel glas (badkamerraam en toiletraam niet).
De HR-combiketel is van het merk Vaillant, bouwjaar 2005.
De woning beschikt over rolluiken.
De oprit is voor meerdere auto's geschikt.
De woning beschikt over een vrijstaande geïsoleerde garage, voorzien van verwarming, water en een elektrische deur.
Tevens beschikt de garage over een autobrug en er is ook nog een berging/ hobbyruimte aanwezig.
Er is een grondwaterpuls aanwezig t.b.v. het beregenen van de tuin.
Het dakbeschot van de woning bestaat uit asbesthoudende platen.
De autosnelweg A73 richting Nijmegen-Venlo is uitstekend bereikbaar.

Belangrijkste vaste lasten:
(volgens opgave huidige gebruiker)
Onroerende zaakbelasting: € 298,99 per jaar
Rioolrecht: € 182,00 per jaar
Afvalstoffenheffing: € 214,00 per jaar

Toon meer Toon minder