In de dorpskern van Vianen gelegen goed onderhouden vrijstaande eengezinswoning met een ruime garage en verzorgde tuin. De woning is eenvoudig afgewerkt en is voorzien van zowel dakisolatie als dubbele beglazing. De woning beschikt over drie slaapkamers, een dakterras en een woon- en eetkamer.
Er is een ruime oprit aanwezig met plaats voor meerdere auto's. De verzorgde achtertuin ligt op het noordoosten en biedt veel privacy. Op korte afstand is het centrum van Cuijk (via voetgangers/ fietstunnel) gelegen met alle denkbare voorzieningen, incl. een NS-station en goede ontsluitingswegen (o.a. A73 Nijmegen – Venlo).
Indeling:
Begane grond: hal met…
In de dorpskern van Vianen gelegen goed onderhouden vrijstaande eengezinswoning met een ruime garage en verzorgde tuin. De woning is eenvoudig afgewerkt en is voorzien van zowel dakisolatie als dubbele beglazing. De woning beschikt over drie slaapkamers, een dakterras en een woon- en eetkamer.
Er is een ruime oprit aanwezig met plaats voor meerdere auto's. De verzorgde achtertuin ligt op het noordoosten en biedt veel privacy. Op korte afstand is het centrum van Cuijk (via voetgangers/ fietstunnel) gelegen met alle denkbare voorzieningen, incl. een NS-station en goede ontsluitingswegen (o.a. A73 Nijmegen – Venlo).
Indeling:
Begane grond: hal met meterkast en provisiekelder, woonkamer met open keuken, bijkeuken met de aansluitingen t.b.v. het witgoed, inbouwkasten en een aangebouwde eetkamer.
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, waarvan een met toilet en een badkamer voorzien van een douche en vaste wastafel.
2e verdieping: bereikbaar via een steektrap, ruime bergzolder.
Diverse gegevens:
De keukenopstelling is voorzien van een gaskookplaat met afzuigkap, vaatwasser en veel bergruimte.
De woning beschikt over dakisolatie en dubbele beglazing.
De woning wordt verwarmd d.m.v. een Nefit 2001 cv-installatie, de geiser zorgt voor warm water.
Het dak is gedeeltelijk geïsoleerd.
De ruimte garage is voorzien van een smeerput en vliering en is ideaal voor de hobbyist.
Op korte afstand is het centrum van Cuijk (via voetgangers/ fietstunnel) gelegen en Nijmegen ligt op ca. 15 autominuten.
Belangrijkste vaste lasten:
(volgens opgave huidige gebruiker)
Onroerendezaakbelasting: € 375,28 per jaar
Rioolrecht: € 242,00 per jaar
Afvalstoffenheffing: € 214,00 per jaar
Toon meer
Toon minder
