Emmastraat 82, Gennep - Makelaardij Twan Poels

Gennep 6591 DX

Emmastraat 82

€ 550.000,- k.k.

207 m²

621 m²

791 m³

Direct reageren

direct naar

direct naar
Omschrijving
Kenmerken
Media
Plattegronden
Reageren

Omschrijving

Bent u op zoek naar een woning met karakter, dan is dit karakteristieke vrijstaande woonhuis met een ruime berging, overkapping en een privacybiedende achtertuin gelegen op een perceel van 630 m² in het centrum van Gennep een bezichtiging waard. Op eigen terrein is voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Gezien de grootte van de berging is de mogelijkheid aanwezig om die te verbouwen als mantelzorg-/ aanleunwoning.

Indeling:
Begane grond: entree/ hal met authentieke trap naar de 1e verdieping en met toegang tot de provisiekelder, werk-/ slaapkamer, woonkamer en suite, aangrenzende tuinkamer met directe toegang via de openslaande tuindeuren tot de achtertuin, leefkeuken voorzien van een functionele keukenopstelling, bijkeuken, toilet-/ witgoedruimte.
1e verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers waarvan twee met een vaste kastenwand, een in lichte kleuren afgewerkte complete badkamer voorzien van een vaste wastafel, toilet, bidet, ligbad en een doucheruimte.
2e verdieping: bereikbaar via een vaste trap, ruime zolderberging die geschikt is voor meerdere doeleinden.

Diverse gegevens:
De keukenopstelling is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: koelkast, vaatwasser, close-in boiler, fornuis met grill, warmhoudplaat en een kookplaat.
Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.
De woning is voorzien van spouw- en dakisolatie en grotendeels van dubbel glas.
Het bouwjaar van de cv-ketel is 2022.
Het bouwjaar van de woning is 1905.
In de woning is een alarmsysteem aanwezig.
Er zijn 15 zonnepanelen aanwezig, opbrengst ± 4000 KW.
Het naastgelegen perceel met een vrijstaande garage is tevens te koop, op dit perceel is het mogelijk om een vrijstaande woning te bouwen.

Toon meer Toon minder