Op een fraaie woonlocatie in het karakteristieke dorp Beers gelegen, aan de achterzijde uitgebouwde hoekwoning met een riant tuinhuis. Door de uitbouw is er een sfeervolle woonkeuken gecreëerd, naast de woonkamer is er een extra ruimte die o.a. ingericht kan worden als speelkamer of thuiswerkplek. De woning ligt op korte afstand van Cuijk voor alle dagelijkse voorzieningen en de recreatieplassen "De Kraaijenbergse Plassen".
Indeling:
Begane grond: hal met meterkast, woonkamer met veel lichtinval door de raampartijen, portaal met toiletruimte en trapopgang, woonkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, werkkamer die o.a. ingericht kan worden als speelkamer of thuiswerkplek.
1e verdieping:…
Op een fraaie woonlocatie in het karakteristieke dorp Beers gelegen, aan de achterzijde uitgebouwde hoekwoning met een riant tuinhuis. Door de uitbouw is er een sfeervolle woonkeuken gecreëerd, naast de woonkamer is er een extra ruimte die o.a. ingericht kan worden als speelkamer of thuiswerkplek. De woning ligt op korte afstand van Cuijk voor alle dagelijkse voorzieningen en de recreatieplassen "De Kraaijenbergse Plassen".
Indeling:
Begane grond: hal met meterkast, woonkamer met veel lichtinval door de raampartijen, portaal met toiletruimte en trapopgang, woonkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, werkkamer die o.a. ingericht kan worden als speelkamer of thuiswerkplek.
1e verdieping: overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers, moderne badkamer voorzien van een inloopdouche (regendouche) en dubbele wastafel, separaat toilet.
2e verdieping: middels een vaste trap te bereiken voorzolder met de cv-opstelling en zolderkamer met dakraam.
Diverse gegevens:
De keukenopstelling is voorzien van een keramische kookplaat met afzuigkap, combioven, koelkast en vaatwasser.
De cv-ketel is van het merk Nefit, bouwjaar 2021.
De woning is voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie en isolerende beglazing. In 2020 zijn alle kozijnen en buitendeuren vervangen door kunststof kozijnen en deuren, hierop zit nog garantie.
De aangelegde achtertuin biedt volop privacy en is voorzien van een luxe tuinhuis met veranda en bergruimte. De voortuin is recent aangelegd.
De woning is gelegen op loopafstand van de basisschool, het mooie buitengebied met vele fietsroutes en het recreatiegebied “De Kraaijenbergse Plassen”.
De autosnelweg A73 richting Nijmegen-Venlo is uitstekend bereikbaar en op slechts enkele autominuten gelegen.
Belangrijkste vaste lasten:
(volgens opgave huidige gebruiker)
Onroerende zaakbelasting: € 303,00 per jaar
Rioolrecht: € 173,70 per jaar
Afvalstoffenheffing: € 171,40 per jaar
Waterschapslasten: € 298,79 per jaar
Gas en elektra: € 378,00 per maand
Toon meer
Toon minder
