Nieuw energielabel B
In het dorp Wellerlooi, grenzend aan Nationaal park "De Maasduinen", ligt in de dorpskern deze goed onderhouden vrijstaande woning met garage. De ruime woning, oorspronkelijk van 1934, is in 2008 geheel verbouwd en uitgebouwd. Het huis is ruim van opzet en naast het huis staat een vrijstaande garage met een oprit voor meerdere auto’s. De op het zuiden gesitueerde royale achtertuin biedt volop privacy en is ook via een poort aan de achterzijde bereikbaar.
Indeling:
Begane grond: hal met een hoog plafond en een houten trap naar de bovenverdieping, meterkast en toegang tot de provisiekelder,…
Nieuw energielabel B
In het dorp Wellerlooi, grenzend aan Nationaal park "De Maasduinen", ligt in de dorpskern deze goed onderhouden vrijstaande woning met garage. De ruime woning, oorspronkelijk van 1934, is in 2008 geheel verbouwd en uitgebouwd. Het huis is ruim van opzet en naast het huis staat een vrijstaande garage met een oprit voor meerdere auto’s. De op het zuiden gesitueerde royale achtertuin biedt volop privacy en is ook via een poort aan de achterzijde bereikbaar.
Indeling:
Begane grond: hal met een hoog plafond en een houten trap naar de bovenverdieping, meterkast en toegang tot de provisiekelder, werk-/ slaapkamer, sfeervolle en speels ingedeelde zithoek, met directe toegang tot de bijzondere tuinkamer met veel lichtinval en een schuifpui. Open keuken met een functionele keukenopstelling voorzien van inbouwapparatuur, inbouwkasten en laden, bijkeuken met bergkast en toiletruimte.
1e verdieping: overloop met werkplek, berg-/ cv-ruimte, 3 slaapkamers waarvan 2 met bergruimte achter de knieschotten en 1 royale zeer lichte slaapkamer met uitzicht op de tuin, een geheel betegelde en in lichte kleuren afgewerkte complete badkamer voorzien van een ligbad, bidet, toilet, douche, vaste kast en wastafel.
2e verdieping: bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap.
Diverse gegevens:
De keukenopstelling is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: koelkast (2018), vaatwasser (2017) en een Boretti 5-pits gasfornuis met een oven en grillplaat.
In het woongedeelte ligt een mooie parket vloer en in de hal, bijkeuken en tuinkamer liggen plavuizen.
Er is een grondwaterpuls aanwezig met 3 sproeipunten t.b.v. het beregenen van de tuin.
De woning is voorzien van dak- en spouwisolatie en HR++ glas.
De bijkeuken, tuinkamer, badkamer, garage en het toilet zijn voorzien van vloerverwarming.
In de woonkamer is een wand voorzien van wandverwarming en een convectorput.
Het buitenschilderwerk is van 2017. Het bouwjaar van de woning is 1934, in 2005-2008 is de woning compleet verbouwd en uitgebouwd en is ook de garage gebouwd.
Het bouwjaar van de cv-ketel is 2018.
De woning is voorzien van hardhouten kozijnen met draai-/ kiepramen, Velux dakramen met een hor en screen tegen de zon, een groot zonnescreen in de tuinkamer en de woning is deels voorzien van rolluiken.
Er is een terras met een pergola achter de woning en tussen het huis en de garage.
Wellerlooi heeft een basisschool, gemeenschap-/ sportcentrum, diverse actieve verenigingen, een dorpscafe en een snackbar.
Venlo en Venray zijn in ca. 20 minuten te bereiken met de auto, "De Maas" en diverse snelwegen naar grotere steden zijn dichtbij.
De badkamer is voorzien van mechanische ventilatie.
De garage is volledig geïsoleerd.
Toon meer
Toon minder
