Op een fantastische woonlocatie, nabij het centrum van Grave, gelegen goed onderhouden eengezinswoning met een carport, tuinhuis, berging en eigen parkeerplaats op een perceel van liefst 217 m². Deze tussenwoning is in de loop der jaren gemoderniseerd en energiezuiniger (energielabel B) gemaakt. De zonnige achtertuin is gesitueerd op het zuidwesten waardoor het er heerlijk vertoeven is in de zomer.
Indeling:
Begane grond: entree/ hal met meterkast, toiletruimte met fonteintje, moderne keuken voorzien van een luxe en complete keukeninrichting uit 2018, sfeervolle woonkamer met schuifpui naar de zonnige en diepe achtertuin.
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers waarvan 1…
Op een fantastische woonlocatie, nabij het centrum van Grave, gelegen goed onderhouden eengezinswoning met een carport, tuinhuis, berging en eigen parkeerplaats op een perceel van liefst 217 m². Deze tussenwoning is in de loop der jaren gemoderniseerd en energiezuiniger (energielabel B) gemaakt. De zonnige achtertuin is gesitueerd op het zuidwesten waardoor het er heerlijk vertoeven is in de zomer.
Indeling:
Begane grond: entree/ hal met meterkast, toiletruimte met fonteintje, moderne keuken voorzien van een luxe en complete keukeninrichting uit 2018, sfeervolle woonkamer met schuifpui naar de zonnige en diepe achtertuin.
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers waarvan 1 beschikt over een vaste kast, moderne badkamer voorzien van een douche, toilet en wastafel met meubel.
2e verdieping: middels een vaste trap bereikbare voorzolder met wasruimte en de cv-opstelling, zolderkamer met dakkapel.
Diverse gegevens:
De keukenopstelling uit 2018 voorzien van koelkast, Quooker, combioven, vriezer, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en natuurstenen aanrechtblad.
De meterkast is in 2018 vernieuwd.
De cv-ketel is van het merk Intergas, bouwjaar 2010.
De woning is voorzien van aluminium kozijnen met HR++ glas, dakisolatie en spouwisolatie.
De begane grond beschikt over vloerverwarming.
Aan de voorzijde bevindt zich een carport met een eigen parkeerplaats en stenen berging. In de achtertuin bevind zich een tuinhuis.
Deze woning ligt in een kindvriendelijke woonwijk en een groene omgeving, waar het heerlijk wandelen en fietsen is, op loopafstand van rivier "De Raam", dichtbij de basisschool, het voortgezet onderwijs, het historisch winkelcentrum van Grave aan de Maas met alle dagelijkse voorzieningen en horecagelegenheden.
Er is een goede ontsluiting met de snelwegen A50, A73, A326, N324 en het openbaar vervoer.
Belangrijkste vaste lasten
(volgens opgave huidige gebruiker):
Onroerendezaakbelasting: € 336,00 per jaar
Rioolheffing: € 256,36 per jaar
Afvalstoffenheffing: € 223,56 per jaar
Waterschapslasten: € 333,00 per jaar
Toon meer
Toon minder
