Burg.Gilissenweg 46, Gennep - Makelaardij Twan Poels

Gennep 6591 ZR

Burg.Gilissenweg 46

€ 409.000,- k.k.

124 m²

240 m²

552 m³

Direct reageren

direct naar

direct naar
Omschrijving
Kenmerken
Media
Plattegronden
Reageren

Omschrijving

Deze perfect onderhouden 2-onder-1-kap woning met een aangebouwde veranda en een vrijstaande garage is gelegen in een groene woonomgeving. Het centrum van Gennep met alle dagelijkse noodzakelijke voorzieningen en een uitgestrekt bosgebied met fiets- en wandelroutes waar je kunt genieten van de rust, ruimte en de natuur zijn op loopafstand gelegen.

Indeling:
Begane grond: hal, toiletruimte met een vrijhangend toilet en fontein, uitgebouwde woonkamer van ± 35 m², keuken met een in 2022 geplaatste moderne keukenopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur, bijkeuken met directe toegang tot de provisiekelder.
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, een geheel betegelde luxe afgewerkte badkamer voorzien van een ligbad, badmeubel, inloopdouche, vrijhangend toilet en een designradiator.
2e verdieping: bereikbaar via een vaste trap, overloop met bergruimte achter het knieschot, cv-ruimte, zolderkamer te gebruiken voor meerdere doeleinden zoals een 4e slaapkamer of werkkamer.

Diverse gegevens:
De woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas.
De woning is voorzien van rolluiken.
In de cv-ruimte is een asbesthoudende afvoerpijp aanwezig.
Het pannendak van de woning en het plat dak van de aanbouw zijn vernieuwd in 2022.
De woning is voorzien van dak-, spouw- en vloerisolatie en van dubbel glas (HR ++).
Het bouwjaar van de woning is 1972.
Het bouwjaar van de cv-ketel en geiser is 1996.
Op het hellend dak van de woning zijn in 2022 10 zonnepanelen geplaatst.
De keukenopstelling (2022) is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: inductiekookplaat met ingebouwd afzuigsysteem, koelkast, oven, magnetron, vaatwasser, vriezer en een quooker.
De woonkamer en keuken zijn voorzien van vloerverwarming.
De hal, woonkamer, keuken en bijkeuken zijn voorzien van een tegelvloer.

Toon meer Toon minder