Brouwersstraat 2, Beugen - Makelaardij Twan Poels

Beugen 5835 AW

Brouwersstraat 2

€ 375.000,- k.k.

121 m²

410 m²

468 m³

Direct reageren

direct naar

direct naar
Omschrijving
Kenmerken
Media
Plattegronden
Reageren

Omschrijving

In de dorpskern op een perceel van 410 m² gelegen, vrijstaand woonhuis met een aanbouw. Er is tevens een vrijstaande garage met bergzolder en overkapping/ veranda aanwezig.

Indeling:
Begane grond: hal met meterkast, een sfeervolle woonkamer met schuifpui, royale woonkeuken met diverse inbouwapparatuur en met toegang tot de kelder. Praktische bijkeuken met toilet en de opstelling van de cv-ketel, daarnaast bevinden zich hier ook de witgoedaansluitingen.
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, waarvan 1 met een vaste kastenwand en de andere 2 slaapkamers beschikken over een vaste kast. Badkamer voorzien van een dubbele wastafel met meubel, douchecabine en toilet.

In de dorpskern op een perceel van 410 m² gelegen, vrijstaand woonhuis met een aanbouw. Er is tevens een vrijstaande garage met bergzolder en overkapping/ veranda aanwezig.

Diverse gegevens:
De keukenopstelling is voorzien van een oven, combimagnetron, inductiekookplaat en afzuigkap.
De cv-ketel is van het merk Nefit, bouwjaar 2024.
De woning beschikt grotendeels over dubbel glas en dakisolatie.
Het dakbeschot van de woning bestaat uit eternitplaten.
De garage beschikt over een bergzolder en een elektrische garagedeur.
Er is een goede ontsluiting naar de autosnelweg A73, waardoor Nijmegen op 20 autominuten gelegen is.
Natuurgebied "De Vilt" is op 5 minuten loopafstand gelegen.

Belangrijkste vaste lasten
(volgens opgave huidige gebruiker):
Onroerendezaakbelasting: € 331,52 per jaar
Rioolheffing: € 192,76 per jaar
Afvalstoffenheffing: € 223,56 per jaar
Waterschapslasten: € 134,00 per jaar

Toon meer Toon minder