In de dorpskern van Oeffelt gelegen goed onderhouden en recent gerenoveerde eengezinswoning, energielabel A, met een vrijstaande berging. De woning beschikt over een vaste trap naar de zolder en heeft een 4e slaapkamer met dakkapel op de zolderverdieping. Op loopafstand gelegen van de dorpsvoorzieningen, zoals de basisschool, de supermarkt en enkele speelweides. De toerit naar de A73 richting Nijmegen-Venlo is op enkele autominuten gelegen.
Indeling:
Begane grond: hal met meterkast, trapkast en toiletruimte, lichte woonkamer en open keuken met inbouwapparatuur.
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, vergrootte en in 2017 vernieuwde badkamer voorzien van een inloopdouche, wastafel en…
In de dorpskern van Oeffelt gelegen goed onderhouden en recent gerenoveerde eengezinswoning, energielabel A, met een vrijstaande berging. De woning beschikt over een vaste trap naar de zolder en heeft een 4e slaapkamer met dakkapel op de zolderverdieping. Op loopafstand gelegen van de dorpsvoorzieningen, zoals de basisschool, de supermarkt en enkele speelweides. De toerit naar de A73 richting Nijmegen-Venlo is op enkele autominuten gelegen.
Indeling:
Begane grond: hal met meterkast, trapkast en toiletruimte, lichte woonkamer en open keuken met inbouwapparatuur.
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, vergrootte en in 2017 vernieuwde badkamer voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet.
2e verdieping: via een vaste trap bereikbare voorzolder met de aansluitingen t.b.v. het witgoed, 4e slaapkamer voorzien van een dakkapel
Diverse gegevens:
De keukenopstelling is voorzien van een spoelbak, vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap en combioven.
De badkamer is in 2017 vergroot en vernieuwd.
De cv-ketel is van het merk Intergas, dit betreft een huurketel waarvan de kosten ca. € 19,- per maand bedragen.
De woning is in 2022 voorzien van een nieuw dak en nieuwe goten en regenpijpen, nieuwe elektra, grotendeels kunststof kozijnen met HR++ glas. Daarnaast is de woning voorzien van spouwisolatie.
Er zijn 8 zonnepanelen geplaatst in 2021.
De woning beschikt over rolluiken.
De berging is voorzien van asbesthoudende platen.
Een uitstekende ligging met op loopafstand de basisschool, een supermarkt en enkele speelveldjes. Het natuurgebied "De Maasheggen" ligt eveneens op loopafstand.
Belangrijkste vaste lasten:
(volgens opgave huidige gebruiker)
Onroerendezaakbelasting: € 223,72 per jaar
Rioolrecht: € 242,00 per jaar
Afvalstoffenheffing: € 214,00 per jaar
Waterschapslasten: € 168,00 per jaar
Toon meer
Toon minder
