Deze hoogwaardig afgewerkte hoekwoning met een eigen oprit is centraal gelegen in Rijkevoort, op korte afstand van het buiten-/ natuurgebied en op enkele autominuten van de snelweg A73 richting Nijmegen-Venlo. De woning wordt verwarmd en gekoeld d.m.v. een aardwarmtepomp en beschikt over 18 zonnepanelen (2022). De woning is energie neutraal (huidige energielabel is afgegeven vóór het plaatsen van de zonnepanelen), uitstekend geïsoleerd, modern afgewerkt en instapklaar!
Indeling:
Begane grond: entree/ hal, meterkast, toiletruimte voorzien van een wandcloset en fonteintje. Ruime woonkamer voorzien van moderne pvc-vloer en openslaande tuindeuren, welke toegang bieden tot de zonnige tuin. Open keuken voorzien van…
Deze hoogwaardig afgewerkte hoekwoning met een eigen oprit is centraal gelegen in Rijkevoort, op korte afstand van het buiten-/ natuurgebied en op enkele autominuten van de snelweg A73 richting Nijmegen-Venlo. De woning wordt verwarmd en gekoeld d.m.v. een aardwarmtepomp en beschikt over 18 zonnepanelen (2022). De woning is energie neutraal (huidige energielabel is afgegeven vóór het plaatsen van de zonnepanelen), uitstekend geïsoleerd, modern afgewerkt en instapklaar!
Indeling:
Begane grond: entree/ hal, meterkast, toiletruimte voorzien van een wandcloset en fonteintje. Ruime woonkamer voorzien van moderne pvc-vloer en openslaande tuindeuren, welke toegang bieden tot de zonnige tuin. Open keuken voorzien van inbouwapparatuur, trapkast en speel-/ werkkamer.
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers waarvan één slaapkamer met inloopkast. Badkamer voorzien van een ligbad, dubbele wastafel met meubel, inloopdouche en toilet.
2e verdieping: via een vaste trap bereikbare zolder met de opstelling van de warmtepomp met boiler, de warmte terugwin installatie en de witgoedaansluitingen. Het is mogelijk om hier een 4e slaapkamer te creëren.
Aan de achterzijde van de woning is een overkapping geplaatst met ingebouwde spotjes. Hier kan je 's-avonds heerlijk genieten van de verzorgde onderhoudsvriendelijke achtertuin, gelegen op het zonnige zuidwesten, met achterom.
Diverse gegevens:
De keukeninrichting is voorzien van een inductiekookplaat met afzuigkap, combioven, koel-/ vriescombinatie en vaatwasser.
De aardwarmtepomp is van het merk Nibe, bouwjaar 2016.
Alle 3 de verdiepingen zijn voorzien van vloerverwarming, de kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof met HR ++ glas.
Op het dak bevinden zich 16 + 2 zonnepanelen, welke een opbrengst genereren van ca. 405 KwH.
Belangrijkste vaste lasten
(volgens opgave huidige gebruiker):
Onroerendezaakbelasting: € 285,58 per jaar
Rioolheffing: € 241,92 per jaar
Afvalstoffenheffing: € 213,96 per jaar
Waterschapslasten: € ..... per jaar
Toon meer
Toon minder
